Een makelaarsbord laten maken is een goede manier om een woning direct zichtbaar te maken voor voorbijgangers. Een makelaarsbord is vaak het eerste wat mensen van een woning te zien krijgen. Het staat in de tuin, aan de gevel of langs de weg en doet zijn werk de hele dag, zeven dagen per week. De uitdaging is om op te vallen zonder dat het bord te schreeuwerig overkomt. In deze blog lees je hoe je die balans vindt.

Wat maakt een makelaarsbord effectief?

Een goed makelaarsbord doet drie dingen in enkele seconden:

1. Het valt op vanaf de straat, ook voor automobilisten en fietsers.
2. Het vertelt wat er aan de hand is: te koop, te huur, verkocht onder voorbehoud of open huis.
3. Het laat zien wie je bent: herkenbare huisstijl en duidelijke contactgegevens.

Alles wat daar niet aan bijdraagt, mag weg.

Opvallen zonder overdrijven: de basisregels

Houd de boodschap kort

Een voorbijganger leest hooguit een paar woorden. Bedenk wat écht nodig is:

• Status van de woning: TE KOOP, TE HUUR of VERKOCHT
• Naam en logo van je kantoor
• Telefoonnummer of website
• Eventueel een QR-code naar het aanbod

Een opsomming van woningkenmerken hoort op je website of in de brochure, niet op het bord.

Kies kleuren met contrast

Kleur bepaalt in hoge mate of een bord gezien wordt. Sterk contrast tussen tekst en achtergrond werkt het best, bijvoorbeeld donker op licht of wit op een diepe kleur. Blijf bij je huisstijl, zodat mensen je bord na een paar keer herkennen. Twee of drie kleuren zijn genoeg.

Grote, duidelijke letters

Kies een strak, goed leesbaar lettertype zonder krullen. De telefoonnummers moeten leesbaar zijn vanaf de plek waar de meeste mensen langskomen. Een bord dat vanaf de straat alleen als een kleurvlak zichtbaar is, heeft weinig nut.

Laat ruimte vrij

Witruimte lijkt verspilling, maar maakt een bord juist rustiger en professioneler. Een druk bord met te veel informatie, pijlen, sterren en labels straalt onrust uit en trekt minder aandacht.

Denk aan de woning en de omgeving

Een bord voor een monumentale woning of in een rustige villawijk vraagt een ingetogener ontwerp dan een bord bij een nieuwbouwproject of een woning aan een drukke doorgaande weg. Laat het bord aansluiten bij het pand, in plaats van ermee te concurreren.

Welk type makelaarsbord past bij jou?

Tuinbord of bord op paal

Het klassieke makelaarsbord: een bord aan een of twee palen, geplaatst in de voortuin of aan de rand van de kavel. Zichtbaar van beide kanten als het dubbelzijdig is. Geschikt voor woningen met een voortuin of ruimte langs de weg.

Gevelbord of raambord

Voor woningen zonder tuin, appartementen of panden aan de straat. Wordt aan de gevel bevestigd of achter het raam geplaatst. Let op de regels van de eigenaar of de VvE.

Bord voor aan een hek of balkon

Handig bij appartementencomplexen of woningen waar geen ruimte is voor een paal. Vaak te bevestigen met kabelbinders of beugels.

A-bord of stoepbord

Gebruik je voor open huizen of om verkeer naar de woning te leiden. Makkelijk te verplaatsen en na afloop weer weg.

Bord met wisselstrips of steekbaar

Een bord waarbij je de status snel kunt aanpassen, bijvoorbeeld met een sticker “verkocht onder voorbehoud” die je over de tekst plakt. Dat scheelt nieuwe borden en levert een aantrekkelijk beeld op.

Materiaal: duurzaam en verzorgd

Een makelaarsbord staat buiten en moet er ook na weken regen of zon netjes uitzien. Gangbare materialen:

Materiaal	Voordelen	Aandachtspunt
Aluminium composiet (bijv. Dibond)	Vlak, licht, weerbestendig, strak	Iets duurder dan kunststof
PVC-schuimplaat	Voordelig, licht	Minder geschikt voor langdurig buitengebruik
Holle kunststof plaat (polypropyleen/kanaalplaat)	Zeer licht, goedkoop, snel te plaatsen	Voor kortere periodes, minder luxe uitstraling
Aluminium	Duurzaam, roest niet	Hogere prijs
Hout	Warme uitstraling voor bijzondere panden	Onderhoud nodig

Wie een makelaarsbord laten maken wil voor meerdere woningen, doet er goed aan om ook naar hergebruik te kijken. Voor een korte verkooptermijn is kunststof vaak voldoende. Kies bij bedrukking voor UV-bestendige inkt of folie met een beschermlaag, zodat de kleuren niet snel vervagen.

Formaat: groot genoeg, niet te groot

Een tuinbord is meestal ongeveer 60 × 80 cm tot 100 × 150 cm, maar er zijn ook andere maten. Kies het formaat op basis van:

• Afstand tot de weg: hoe verder weg, hoe groter het bord moet zijn.
• Snelheid van het verkeer: langs een drukke weg heb je meer formaat en minder tekst nodig.
• Ruimte op de plek: een te groot bord in een kleine tuin oogt overdreven.
• Regels en afspraken: sommige gemeenten en VvE’s stellen eisen aan afmetingen en plaatsing.

Regels en afspraken

Voor reclame in de openbare ruimte gelden vaak gemeentelijke regels. Op eigen terrein is meestal meer toegestaan, maar ook daar kunnen welstandseisen of afspraken met een VvE spelen, zeker in beschermde stads- of dorpsgezichten. Meer informatie over reclameborden langs de weg en de regels daarvoor vind je bij de Rijksoverheid. Het is verstandig om dit vooraf na te vragen.

Denk ook aan de veiligheid: een bord mag het zicht op de weg niet belemmeren, en de palen moeten stevig staan.

Ontwerptips voor een bord dat professioneel oogt

• Gebruik je logo groot en scherp. Lever het aan als vectorbestand (pdf, ai, eps).
• Zet de status prominent neer. “TE KOOP” moet direct leesbaar zijn.
• Beperk het aantal lettertypes tot één of twee.
• Vermijd effecten zoals schaduwen, gradiënten en veel omlijningen. Die kosten leesbaarheid.
• Test het bord op afstand. Print het ontwerp uit, hang het op en loop weg: wat je op 10 meter niet kunt lezen, is te klein.
• Zorg voor een consistent geheel. Als al je borden in dezelfde stijl zijn, bouw je herkenning op door heel je werkgebied.

Handige extra’s

• QR-code: verwijst naar het woningaanbod of een virtuele tour. Zorg dat de code groot genoeg is en goed contrasteert.
• Sticker “verkocht” of “onder bod”: snel toe te voegen zonder een nieuw bord.
• Reflecterende folie: maakt het bord beter zichtbaar in het donker bij koplampen.
• Verlichte of LED-borden: voor kantoren en prominente locaties, maar voor een woning meestal overbodig.

Onderhoud en hergebruik

Controleer borden na storm of zware regen op schade of scheefstand. Reinig ze met water en een zachte doek voor je ze opnieuw gebruikt. Bewaar ze droog en plat, zodat ze niet kromtrekken.

Wie borden hergebruikt, bespaart kosten en werkt duurzamer.

Klaar om een makelaarsbord laten maken?

Een goed makelaarsbord is helder, herkenbaar en verzorgd. Het valt op omdat het klopt, niet omdat het schreeuwt. Twijfel je over materiaal, formaat of ontwerp? Een goede leverancier denkt graag mee en zorgt dat je bord past bij je huisstijl, je werkgebied en je budget.

Wil je een makelaarsbord laten maken? Neem contact met ons op voor advies en een vrijblijvende offerte.